MIEJSCE ZAMIESZKANIA

W moim domu zameldowana jest Pani, z którą niegdyś pozostawałem w nieformalnym związku. Pani ta mimo że nie jesteśmy już parą, nie chce się wyprowadzić twierdząc, że mój dom jest miejscem jej zamieszkania i służy jej prawo do lokalu skoro jest w nim zameldowana. Czy to prawda?

Zgodnie z tym, o czym mowa w art. 25 kodeksu cywilnego: Miejscem zamieszkania osoby fizycznej jest miejscowość, w której osoba ta przebywa z zamiarem stałego pobytu. Miejsca zamieszkania nie należy jednak bezpośrednio utożsamiać z miejscem zameldowania. Przepisy o miejscu zamieszkania (art. 25-26 KC) nie tworzą uprawnień osób fizycznych do zajmowania lokalu mieszkalnego. W szczególności nie stanowią same przez się tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu w rozumieniu art. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 105, poz. 509 ze zm.). - tak: Sąd Najwyższy, w wyroku z dnia 23 czerwca 1998 r., sygn. akt III CKU 24/98. Miejsce zameldowania, to kategoria prawa administracyjnego. Bezsprzecznie więc, z samego faktu zameldowania nie sposób wywodzić uprawnień tej Pani do zamieszkiwania na Pana nieruchomości. Na marginesie warto tylko raz jeszcze zwrócić uwagę na fakt, iż miejscem zamieszkania, w znaczeniu w/w przepisów, jest nie konkretny lokal, ale miejscowość, co ma istotne znaczenie dla ustalenia np. właściwości Sądu.